【年表】中野駅周辺の再開発、いつ何が変わるか 12月に2つ動いて、仕上がりは2034年度

中野駅の周りは、いま同時にいくつもの工事が動いています。ただ、発表は案件ごとにばらばらに出るので、1件ずつ読んでも全体の順番が分かりません。

公表されている予定を並べると、こうなります。

いちばん大きく動くのが2026年12月です。12月6日に駅の新しい西改札が開き、その**3日後の12月9日にアトレ中野**が開業します。

ただし、それで駅前が完成するわけではありません。

年表

時期	動き	内容
2026年7月12日	文教堂 中野坂上店 閉店	区内から文教堂が無くなりました
2026年7月31日〜	サンプラザ壁面に広告	試行事業。2027年3月31日まで
2026年10月5日	ツインエンジン本社移転	中野四丁目へ。グループ3社も同じビル
2026年12月6日 正午	西改札・南北通路 供用開始	券売機7台・改札機8台・エレベーター4基。エキナカ6店舗も同日
2026年12月9日	アトレ中野 開業	全73ショップ。4階にハンズと有隣堂
2028年度	南口の駅前広場 完成
2029年度	新北口の駅前広場 完成
2030年3月	ペデストリアンデッキ全体 完成	12月6日は一部だけの供用
2034年度	中野四丁目西地区タワー 竣工	48階・約1020戸。当初計画から延期
2034年度	サンプラザ跡地の新施設	計画やり直し中。完成をめざす時期

12月の3日間で、駅の入口と商業施設が入れ替わります

12月6日（日）正午、中野駅の西側南北通路と橋上駅舎が使えるようになります。西改札には券売機7台、改札機8台、エレベーター4基が入り、エキナカ6店舗も同じ日に開きます。

その3日後の12月9日に、駅直結の商業施設アトレ中野が開業します。全73ショップで、4階にハンズと有隣堂、屋上にはBBQができる区画が入ります。

中野駅の入口と、駅前の買い物の場所が、1週間のうちに変わることになります。

それでも駅前広場は2028年度から2029年度

一方で、駅前広場の完成はもっと先です。

• 南口：2028年度
• 新北口：2029年度
• ペデストリアンデッキ全体：2030年3月

12月6日に供用が始まるのは、ペデストリアンデッキのうち一部だけです。区が2026年7月の区議会特別委員会に報告したスケジュールにもとづく数字で、デッキ全体の整備が終わるのは2030年3月とされています。

つまり12月に新しい改札とアトレができたあとも、駅前はしばらく工事が続きます。

サンプラザ跡地は、11年ほど空くことになります

いちばん先が見えないのが、中野サンプラザの跡地です。

事業費の高騰で事業者グループが撤退し、計画はやり直しになりました。建物は解体され、2027年度に事業者を再公募、2034年度の完成をめざすと報じられています。

サンプラザは1973年開業、2023年閉館です。2034年度に次の施設ができるとすると、11年ほど何も無い期間が続く計算になります。

その空いた時間の使い方として出てきたのが、解体を待つ壁面を広告に使う試行事業です。2027年3月31日まで行われます。

数字にも出ています

2026年の地価公示で、中野区の商業地の地価は前年比17.5％上昇しました。東京23区で3番目に高い上昇率です。

まだ何も完成していない段階で、期待のほうが先に価格に出ている形になります。

中野駅以外でも動いています

同じ時期に、中野駅の外でも計画が進んでいます。

• 西武新宿線の地下化：新井薬師前・沼袋の連続立体交差事業
• 東中野駅東口周辺：まちづくり基本方針（案）の住民説明会が2026年7月末から8月に開かれました

この年表について

日程は変わります。 実際、中野四丁目西地区のタワーは竣工が2034年度に延期され、サンプラザ跡地は計画そのものがやり直しになりました。

ここに並べたのは2026年9月10日時点で公表されている予定です。変更が発表され次第、この記事を更新します。